Simon Property Group Hisseleri Dördüncü Çeyrek Kazançlarının Beklentileri Aşmasının Ardından Yükseldi
Simon Property Group (SPG) hisseleri, şirketin mali yılın dördüncü çeyreğine ilişkin beklentileri aşan kazanç ve gelir açıklamasının ardından Pazartesi günü piyasanın kapanmasının ardından %1,6 arttı.
Bir gayrimenkul yatırım yan kuruluşu olan şirket, dördüncü çeyrekte hisse başına 2,29 dolar kazanç bildirdi ve ortalama 1,88 dolarlık tahmini aştı. Gelir, analistlerin 1,38 milyar dolarlık beklentilerini aşarak 1,53 milyar dolar olarak bildirildi.
Adi hisse senedi sahiplerine tahsis edilen net gelir, bu çeyrekte 747,5 milyon dolar iken, geçen yılın aynı çeyreğinde 673,8 milyon dolardı.
Operasyonlardan elde edilen toplam fonlar (FFO), bir önceki yılın aynı çeyreğindeki 1,27 milyar dolar veya hisse başına 3,40 dolar ile karşılaştırıldığında, potansiyel seyreltme dikkate alındığında 1,38 milyar dolar veya hisse başına 3,69 dolar olarak gerçekleşti.
Amerika Birleşik Devletleri’ndeki mülklerden elde edilen net işletme geliri %7,3 arttı.
31 Aralık 2023 itibarıyla şirketin mülklerinde işgal edilen alan yüzdesi %95,8 oldu; bu oran, 31 Aralık 2022’deki %94,9’a kıyasla %0,9 artış gösterdi.
2023 sonunda metrekare başına ortalama minimum kira 56,82 dolardı; bu, bir önceki yılın sonunda alınan 55,13 dolardan %3,1 daha yüksek. Ancak perakendeciler tarafından 31 Aralık 2023’te sona eren 12 ay için bildirilen metrekare başına satışlar 743 dolardı; bu, 2022’deki satışlara kıyasla %1,3’lük küçük bir düşüşü temsil ediyor.
Simon Property Group, mali yılın tamamı için hisse başına ihracın, mali analistlerin öngördüğü 6,31 doların üzerinde, 6,45 ila 6,70 dolar arasında olacağını iddia ediyor.
Şirket, bu yılki operasyonlardan elde edilen fonların 11,85 ila 12,10 dolar aralığında olmasını öngörüyor.
SPG ayrıca üç ayda bir hisse başına 1,95 dolar temettü dağıtacağını açıkladı; bu da yıllık bazda 7,8 dolara denk geliyor. Bu temettü, 8 Mart 2024 tarihi itibarıyla kayıtlı hissedarlara 29 Mart 2024 tarihinde dağıtılacaktır. Yeni hissedarların bu temettüden yararlanamayacağı tarih ise 7 Mart 2024’tür.
Temettü yıllık %5,7 getiri sağlıyor.
Bu makale yapay zeka yardımıyla üretilmiş, tercüme edilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla ayrıntı için lütfen Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
